Consejos prácticos para vender un Inmueble
10 consejos exprés para vender un inmueble de segunda mano
Vender Inmueble
Para llevar a cabo la venta en períodos de crisis inmobiliaria, hay que invertir en mejoras, y así poder competir con ofertas de casas nuevas.
Los profesionales inmobiliarios saben esto, y aconsejan a sus clientes hacer pequeñas e importantes mejoras con el objeto de acelerar la venta y conseguir brevemente un comprador calificado para su casa o piso.
Los consejos que presentamos a continuación no requieren gastos excesivos, por el contrario, se pueden llevar a cabo con poco dinero y en pocas semanas.
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1- El jardín o patio. De acuerdo a una encuesta realizada recientemente, un jardín o un patio cuidado, podado, con flores y plantas bien mantenidas incrementa las posibilidades de vender.
2- La fachada. Con solo pintar el exterior de la vivienda, darle una mano de pintura también a las puertas, marcos de ventanas, cambiar los picaportes, las cortinas, colocar un farol nuevo, etc. el aspecto exterior de la casa cambiará por completo.
3- Orden. La organización y el orden son fundamentales. La casa debe estar despejada de trastos u objetos que estorben el paso y que no aporten nada a la vivienda.
4- Limpieza. Limpia profundamente la casa. Quita las manchas, polvillo, humedad, o cualquier tipo de suciedad. Durante el proceso de venta, procura limpiar la casa una vez por semana para que se mantenga en excelentes condiciones.
5- Luminosidad. La luz natural tanto como la artificial harán que la casa luzca reluciente, espaciosa, fresca. Los compradores aman los ambientes luminosos, de modo que procura iluminar bien cada ambiente.
6- Ventilación. La casa debe estar bien ventilada, especialmente cuando el comprador hace la visita. Utiliza velas aromáticas, popurrí o flores frescas que desprendan un suave aroma. Deja que entre aire fresco por las ventanas.
7- Decoración. La decoración, indican las inmobiliarias, debe ser neutra, moderna, y armónica. Combina diferentes elementos y materiales, como vidrio, metal, laca. Utiliza colores claros, naturales y cálidos. Estos colores siempre gustan a la mayoría de las personas, y ese es el objetivo de la decoración que estás llevando a cabo.
8- Espacio. La casa debe lucir más grande de lo que es, ya que el espacio es muy codiciado por los compradores, de modo que tienes que organizar todo el mobiliario para que no quite espacio y la casa luzca cómoda, espaciosa.
9- Despersonalizar. La casa debe estar libre de objetos personales, fotos o cualquier tipo de decoración que distraiga al comprador. La decoración debe ser neutra, para que agrade a todos los compradores.
10- Las paredes. Una mano de pintura en las paredes de toda la casa será un gran cambio. Las paredes suelen mancharse o gastarse con el tiempo, una mano de pintura hará una renovación instantánea.
